假设某工矿用地在建厂时并没有发给建设用地规划许可证(该类情况在《城乡规划法》颁布之前比较常见),该地块在《土壤污染防治法》实施之前已在控规中被规划为商业用地,近期拟首次申请发给建设用地规划许可证。请问这块地的用途是否发生了变更?
用途一般以建设用地规划许可证记载的用途为准,过去开发建设时没有许可证的以实际用途为准。该地块属于工矿用地变更为商业用地。
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政策原文:
重庆市生态环境局 重庆市规划和自然资源局关于进一步加强建设用地土壤污染分类分级管理工作的通知